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【9672】東京都競​馬がさらに上昇!
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【9672】東京都競​馬がさらに上昇!

イタリア選挙結果を受けて軟調な地合いが続いていましたが、イタリアの国債の入札が順調にこなされたことをきっかけに落ち着きをとりもどしてきました。

これによってリスクオンの流れが再び回帰し、これをきっかけに昨日は含み資産関連銘柄の一角が大幅高しました。王道銘柄として2月18日にご紹介した【9672】東京都競馬が1億株を越える大商いを演じて10%以上上昇しました。ご紹介当初の207円から昨日高値で実に30%以上の上昇になりました。

政府の掲げる物価目標は2%としていますが、実際にこれを目標に緩和を実施すれば土地の価格は20%以上上昇するという試算もあります。

含み資産関連株の肝は、以前もお話したように、その企業が土地の価値を上手く引き出していないことにあります。以前の話と重複してしまいますが、東京都競馬が保有する東京サマーランドは130万平米を誇りますが、そこから得られる営業利益は2~3億円程度です。大井競馬場や他の場外馬券売り場もしかり、膨大な土地を持ちながらそれを生かすことができずに大した利益をあげられないから株価が低迷しているのは言うまでもありません。

先日、とあるファンドマネージャーとの雑談の中で【4661】オリエンタルランドの話をしていた時に東京都競馬の話題も一緒に出たのですが、オリエンタルランドは東京ディズニーランド、東京ディズニーシーの運営で概ね800億円ほどの営業利益を稼ぎ出しています。ディズニーランド、ディズニーシーの面積は2つ合わせて148万平米ほどで、東京サマーランドより一回り大きいくらいの規模です。

この2つを比較し、例えば東京サマーランドをディズニーに変えてしまえば800億円の営業利益を出すことが可能であり、一株利益に直せば300円という換算も可能になります。要するにオリエンタルランドは広い土地を有効に活用し、収益をあげているのに対し、同じ広さの土地を持ちながら収益に繋げることができていないわけです。そういうわけで、冗談混じりにオリエンタルランドが東京サマーランドの土地を買い取れば面白いのにね、という話をしていました。他にも【9681】東京ドームや【9671】よみうりランドなどもそういった目で見て面白いなど言っていました。

大げさな話ではあっても、土地の持つポテンシャルは無限大であり、あとはそれをどこまで相場が織り込むかというところにかかってきます。まだまだ相場は始まったばかりと見て、これからも積極的に押し目を拾っていければと思っています。

なにはともあれ、このブログの読者様は東京都競馬に関しては安値での種玉獲得には成功していると思います。まず賞賛の声をかけたいと思います。おめでとうございます。

また、ツイッターで触れました【2399】綜合臨床HDや【7776】セルシードが大きく上昇しており、1泊2日、2泊3日で効率的に利益をあげながら王道銘柄でしっかりとして投資も行っていくという方針がここにきて花開いているように思います。

今後も積極的に銘柄をご紹介していく所存でありますので、今後とも株式王道会をよろしくお願いいたします。

株式王道会 主宰


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2013/03/01(金)相場雑感コメント

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